CÓDIGO: CA0646

Casa disponível para Venda

IPTU: R$ 388,00

CONDOMÍNIO: R$ 0,00

Em um ponto alto da Vila Matilde, esta casa ocupa um terreno de 1.255 m² e aproveita bem a topografia elevada, com vista aberta para as montanhas e boa incidência de luz. A construção, com 294 m², organiza os ambientes em um único nível principal, mantendo circulação simples e áreas bem dimensionadas.

O living concentra a sala de estar com lareira e a sala de jantar em sequência, ambos voltados para as janelas amplas que enquadram a paisagem. Próximo a esse eixo social, a varanda frontal se integra naturalmente às áreas internas e amplia o uso cotidiano da casa. A cozinha fica em posição prática e recebe iluminação direta, mantendo boa bancada de preparo e armários funcionais.

A área íntima reúne quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um escritório e um banheiro social. Os quartos têm aberturas voltadas para o jardim e recebem o silêncio característico da região. O terreno, majoritariamente gramado, contorna toda a residência e oferece espaço amplo para uso externo, com privacidade em relação às casas vizinhas.

A localização, próxima ao Hospital da Fundação Lia Maria Aguiar, mantém fácil acesso às vias principais e preserva a atmosfera residencial típica da Vila Matilde, com ruas tranquilas e boa presença de vegetação ao redor.