CÓDIGO: CA0653

Casa disponível para Venda

IPTU: R$ 198,00

CONDOMÍNIO: R$ 0,00

Casa charmosa recém-reformada na Vila Nova Suíça, com 253 m² de área construída, pronta para uso e com infraestrutura toda atualizada. A área social é ampla, com sala com lareira, boa luz natural e integração prática com a cozinha. São 3 suítes bem distribuídas, com acabamentos atuais e um cuidado de manutenção que aparece nos detalhes.

Além da reforma, a casa recebeu melhorias bem importantes de conforto e desempenho: foi feita a colocação de isolamento térmico sobre o forro e a laje, e as janelas em PVC contam com vidros duplos, trazendo isolamento térmico e também acústico. No dia a dia, isso faz diferença.

Na parte hidráulica, além do boiler, todo o sistema é pressurizado, garantindo bastante água quente e fria em todas as torneiras, com boa vazão. E, para suportar essa estrutura e também aquecedores elétricos em todos os ambientes, a casa teve aumento de carga na elétrica, deixando tudo mais preparado e estável.

Um diferencial importante é a área gourmet independente e fechada, com churrasqueira e fogão a lenha, além de um pátio externo generoso. Nos fundos, a casa de caseiro tem entrada independente e, mais do que isso, hidráulica e elétrica separadas, permitindo contas individualizadas de água e luz — um ponto que valoriza bastante o imóvel.

A venda será mobiliada, com móveis novos; saem apenas pertences pessoais e algumas peças de decoração.