CÓDIGO: CA0674

Casa disponível para Venda

IPTU: R$ 0,00

CONDOMÍNIO: R$ 0,00

Em uma área elevada da Nova Capivari, com acesso por cerca de 700 metros de estrada de terra e a aproximadamente 4 km do Capivari, este terreno reúne escala, localização e viabilidade construtiva em um mesmo conjunto. São quase 43 mil m² de área total, com uma implantação que aproveita bem a topografia e proporciona vistas amplas para o entorno natural.

O projeto já aprovado contempla a construção de 14 casas em formato sobrado, com cerca de 200 m² cada, o que reduz tempo de desenvolvimento e permite um direcionamento mais claro para o investidor. Parte desse planejamento já saiu do papel: quatro casas estão edificadas, com estrutura e volumetria definidas, restando a etapa de acabamentos internos.

A área construída existente soma aproximadamente 800 m² e está distribuída de forma organizada dentro do terreno, mantendo boa relação entre privacidade, circulação e aproveitamento da paisagem. Há ainda uma área de reserva florestal com mais de 8 mil m², que contribui para a preservação do entorno e reforça o valor do projeto no longo prazo.

A região já conta com ocupação consolidada, com imóveis residenciais no entorno e fácil conexão com o eixo turístico da cidade. Um cenário que combina potencial construtivo, localização estratégica e uma base já iniciada, permitindo diferentes estratégias de desenvolvimento, seja para venda das unidades ou exploração de renda.